Verkauf Duplex Godbrange
Godbrange

Verkauf Duplex Godbrange

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Duplex-Wohnung in Godbrange, in der angesehenen Gemeinde Junglinster, zu leben. Dieser Neubau mit einer Fläche von 142,88m² bietet ein modernes und komfortables Leben in einer sehr gefragten Gemeinde.

Auf der ersten Etage:
- Eingang (11,75m²)
- Separates WC (2,71m²)
- Küche (9,82m²), offen zum Wohnzimmer (21,37m²)
- Esszimmer (16,34m²)
- Terrasse (11,96m²)
- Garten (53m²)

2. Stockwerk:
- Schlafzimmer 1 (13,69m²)
- Schlafzimmer 2 (13,69m²)
-Schlafzimmer 3 (15,04m²) mit Ankleidezimmer (5,73m²) und Badezimmer en suite (7,08m²).
- Zweites Badezimmer (9,90m²)
- Flur (3,80m²)

- Ein gemeinsamer Keller (7,56 m²) (Möglichkeit, diesen Keller privat zu erwerben).
- Ein privater Keller/Waschraum (5,12m²)
- Ein Stellplatz in der Garage (Möglichkeit, eine zweite Garage zu erwerben).

Die Duplex-Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, wie z.B.:
- Fußbodenheizung und -kühlung für optimalen Komfort, die durch eine individuelle Viessmann-Wärmepumpe gewährleistet wird, sowie Solarpaneele für das Warmwasser.
- Dreifach verglaste Schuko-Fenster mit elektrischen Rollläden/Jalousien.
- Domotik für eine intelligente Verwaltung Ihres Hauses von der Marke Domintell (Einstellung der Heizung/Klimaanlage Raum für Raum, Anpassung jedes Schalters, Steuerung aller Elektrizität per Telefon).
- Fernsteuerbare Sicherheitstür für erhöhte Sicherheit.
- Alarmverkabelung sowie 3 Videoüberwachungskameras für einen optimalen Schutz.
- Alle Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit RJ 45 Kategorie 7 mit zwei Steckdosen pro Zimmer verkabelt, die alle mit der Computerzentrale im Erdgeschoss verbunden sind.

Einige Ausstattungsmerkmale wie die Küche oder die Badezimmermöbel können noch ausgewählt werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer modernen und zeitgemäßen Duplex-Wohnung zu leben, die einen idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese hochwertige Duplex-Wohnung zu bieten hat.

Unter der Bedingung, dass die geltenden Gesetze eingehalten werden, kann die Mehrwertsteuer bis zu einem Betrag von 50.000 € erstattet werden.