by Serge Veyder
480 000

Haus zu verkaufen in WELLEN (DE)

  • Ref.   R7IP  
  • Zimmer 4
  • Fläche 115 m²
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 5,80 ares
  • Baujahr 2008
  • Garagen 2
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon

Objektbeschreibung

!!! RESERVIERT !!! Klassisches Haus mit schön angelegtem Grundstück in sehr ruhiger Lage WELLEN = unmittelbare Nähe zu Luxemburg Garage und mehrere Stellplätze Terrasse Garten Keller Brennkessel (Niedrigenergie) Doppelverglasung Ausstattung: Bodenheizung, gehobenes Sanitär, vollausgestattete Küche, Marquise Beschreibung des Hauses: Erdgeschoss: • Doppelgarage, 2 Stellplätze vor dem Haus • Keller (Heizungsraum) • Abstellraum • Kleines Studio oder Spielraum (vielfältige Nutzungsmöglichkeiten) • Treppenhaus zum 1. OG Erstes Obergeschoss: • Diele/Flur • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Zugang zur Terrasse und dem Garten) • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) • zwei Kinderschlafzimmer von mittlerer Größe • geräumiges Elternschlafzimmer mit Vorraum, nutzbar z. B. als Dressing oder Abstellraum (Zugang zur Terrasse) • Gäste WC • Treppenhaus Pluspunkte der Hauses o sehr gemütliches Haus o Seitlicher Zugang zum Garten o Lage o Schönes gepflegtes Grundstück o Schöne, große und gut ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Granit o Sehr gepflegter Zustand des Hauses o Bodenheizung im Wohnbereich o Identischer Bodenbelag im ganzem Haus o Grenznähe zu Luxemburg und geringe Distanz nach Trier o Distanz (+/- 20 km) zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf Kirchberg und zu den europäischen Institutionen in Luxemburg o Lage ist ideal ideal für Familien, kein Durchgangsverkehr o Eignung für ältere Generation (Wohnen auf einer Ebene möglich) o Keine substantiellen an-/ausstehenden Renovierungsarbeiten Käuferprovision: 3% plus MwSt

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Wäscheraum, Wohnzimmer, Esszimmer

Aussen

Terrasse, Garten, Garage, Nicht überdachter Parkplatz, Balkon

Komfort

Badezimmer, Getrenntes WC

Küche

Einbauküche

Anbieter Kontaktieren

  • 1, rue de l'Eglise
    L-6720 Grevenmacher, Luxembourg
  • Tél.: +352 26 36 03 95
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