by Serge Veyder
1 780 000

Haus zu verkaufen in DIPPACH

  • Ref.   1DIXV  
  • Energiepass AA
  • Zimmer 4
  • Fläche 189.69 m²
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 3,52 ares
  • Garagen 2
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon

Objektbeschreibung

HORS DU COMMUN
A VENDRE Maison libre de trois côtés (maison de coin)

Produit METAFORM, (conception, élaboration et suivi du chantier)
Bureau d’architecture de très grande réputation www.metaform.lu

Cet objet unique se trouve dans le nouveau Lotissement CORNER GARDEN à Sprinkange (Commune de Dippach)

CLASSE ENERGETIQUE : habitation passive AAA

Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins, double garage


Cette magnifique maison, libre de 3 cotés, d'architecture contemporaine est érigée sur un terrain de 3,52 ares, et a une surface habitable de 189,61m2 (surface totale: 263,62 m2).

Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- WC séparé
- cuisine ouverte et équipée (valeur de 25.000 €) avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse, exposée Sud-Ouest
- jardin privatif
- réserve/débarras

1er étage :

- Hall de nuit avec dalle en verre (élément architectural de valeur)
- 4 chambres à coucher dont deux avec salle de douche privative
- salle de bains pour desservir les deux autres chambres

Sous-sol :

- local technique
- garage pour 2 voitures en alignement
- emplacement devant le garage
- grand dépôt (pièce multifonctionnelle)

Finitions de très haut de gamme :

- cuisine équipée, faite sur mesure d?après les plans de l'architecte
- parquet massif haut de gamme
- dalle en verre
- luminaires LED
- dressings/armoires encastrées
- marquise électrique
- ………

Equipment technique :

- pompe à chaleur air
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques pour améliorer la performance énergétique des maisons
- système de ventilation contrôlée
- isolation de façade contribue à retenir l'énergie en hiver à l'intérieur du bâtiment et évite la surchauffe en été.
- fenêtres avec triple vitrage
- système d’alarme
- climatisation

les prix indiqués s'entendent hors TVA, la TVA sera retenue suivant la législation en vigueur

Situation privilégiée dans un cadre verdoyant.
Sprinkange, commune de Dippach, se trouve à quelques km de Bertrange, Luxembourg Ville et à 1,5 km de la Gare CFL de Schouweiler

Le prix de 1.780.000 € se comprend hors de TVA.

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Dreifach-Verglasung

Aussen

Garage, Garten, Terrasse

Komfort

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Sicherheit

Alarmanlage, Video Türsprechanlage

Verschiedene

Neu

Heizung

Fußbodenheizung

Anbieter Kontaktieren

  • 1, rue de l'Eglise
    L-6720 Grevenmacher, Luxembourg
  • Tél.: +352 26 36 03 95
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