by Serge Veyder
Prix sur demande

Immeuble de rapport à vendre à WASSERBILLIG

  • Réf.   VJFJ  
  • Surface 537 m²
  • Surface du terrain 6,00 ares
  • Année de construction 2015

Description détaillée

Idéal pour investisseur, habitation multi-génération, …… !!!!!!!


A vendre magnifique résidence (en entier) de très haut standing d'un grand architecte, composé de 3 unités (un triplex et deux duplex)

Dès l'entrée dans la résidence , on constate que cet objet est extraordinaire de par sa luminosité, ses détails raffinés, ses terrasses panoramiques, sa finition soignée, la climatisation, son chauffage au sol, son système de surveillance (5 caméras), son garage pour 7 voitures, ses ascenseurs privatifs, et de par ses matériaux de haute qualité.


Surface habitable : 537,44 m2
Surface terrasses : 97 m2
Sous-sol 165 m2 (garage pour 6 -7 voitures, 3 caves, locaux techniques)
4-5 emplacements voitures extérieurs

Atouts

- Proximité des écoles, des restaurants, des supermarchés, de la gare, accès de bus, de l'axe de l'autoroute
- Résidence très haut de gamme récente
- Situation géographique (Mosel, Sauer)
- Objet d ‘architecture sobre, puriste et lumineuse
- Choix des matériaux et installations (sanitaires, cuisines avec électroménager, système surveillance, ascenseurs, sanitaires, dressings,….)
- Résidence dans une rue calme, tout près des vignobles
- appartements très soignés
- grande flexibilité pour un aménagement différent de la résidenced (4ème appartement au rez-de chaussée p.ex.)

Triplex

Triplex avec son ascenseur privatif

Surface habitable: +/-258,27 m2 (hors terrasse, cave et emplacements)
Surface terrasse: +/- 36 m2
Balcon: +/- 12,5 m2
Jardin

Sous-sols (garage de 165 m2, ascenseur privé pour voitures)

Cuisine et sanitaire de très haut de gamme avec des éléments sur mesure et design

Climatisation
Système de surveillance
Ascenseur privatif dans l'appartement
Ascenseur voitures
Chauffage au sol

Sous-sol

- 3 caves privatives
- chaufferie
- local technique
- 5-7 parkings

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher
- Débarras
- WC séparé
- Buanderie

1er étage

- Chambre à coucher parentale avec dressing fait sur mesure et salle de bains privative (douche italienne et baignoire)
- deuxième chambre à coucher
- Salle de douche (connexion pour machine à laver et séchoir)

2ième étage

- Cuisine ouverte très haut de gamme complètement équipée
- Grand living, salle à manger
- Terrasse avec vue panoramique
- Grand débarras
- WC séparé


Appartement- Duplex avec 2 chambres à coucher

Surface habitable: +/-106 m2 (hors terrasse)
Surface terrasse: +/- 36 m2
Deux emplacements de parking extérieurs (à voir)
Jardin

Rez-de chaussée

- Cuisine ouverte très haut de gamme complètement équipée
- Grand living, salle à manger
- Terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- WC séparé

1er étage

- Chambre à coucher
- Salle de bains

Appartement –duplex en retrait avec 2 chambres à coucher

Surface habitable: +/-131 m2
Surface terrasse: +/- 12,5 m2
Deux emplacements de parking extérieur


1er étage

- Deux chambres à coucher
- Salle de bains

2ième étage

- Cuisine ouverte très haut de gamme complètement équipée
- Grand living, salle à manger
- Terrasse de 12,5 m2
- WC séparé

Video

Map

Caractéristiques

Contacter l'annonceur

  • 1, rue de l'Eglise
    L-6720 Grevenmacher, Luxembourg
  • Tél.: +352 26 36 03 95
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