by Serge Veyder
1 980 000

Maison à vendre à MACHTUM

  • Réf.   XZCV  
  • Chambres 5
  • Surface 340 m²
  • Salles de bain 3
  • Surface du terrain 5,00 ares
  • Année de construction 2004
  • Total d'étages 2
  • Garages 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Description détaillée

Maison moderne et très exclusive (maison jumelée) par un architecte de grande réputation (METAFORM), qui a reçu en 2004 le "Bauhärepreis 2004".

Les coûts n'ont joué qu'un rôle mineur dans la conception de cet objet.

Achèvement en 2004
Disponibilité: à convenir
Surface habitable: 340 m²,
Superficie du terrain: +/- 5 a²

La maison impressionne par ses chambres spacieuses et lumineuses et son emplacement au milieu des vignes. L'éclairage indirect, le grand nombre de fenêtres, une architecture minimaliste et la sélection de matériaux de la plus haute qualité faisaient partie intégrante du concept global.

La maison dispose d'un système électrique programmable par ordinateur de très haute qualité, de volets électriques, d'un système d'alarme, etc.

CAVE
Bureau avec entrée séparée (idéal pour profession libérale ou autre)
Double garage, buanderie, cave à vin, caves, WC

REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 150 m²)
Grand salon et salle à manger avec plusieurs côtés ouverts et belle cheminée, qui contribue de manière significative au confort de la maison.
Avec sa vue imprenable sur les vignes, cette salle offre un panorama incomparable.

WC séparé

Grande cuisine moderne (avec des appareils électroménager de très haute qualité Gaggenau) avec accès à la terrasse et au jardin

salle à manger

Le jardin attenant offre une vue magnifique sur la Moselle.
La grande terrasse est intelligemment intégrée au concept global.

1er ETAGE(+/- 140 m²)
4 chambres spacieuses avec placards, 3 salles de bains, débarras

2ème ETAGE (+/- 50m²)
Au 2ème étage se trouve un autre grand salon avec salon, cuisine d'été et accès à une terrasse spacieuse (vue splendide!!!!)
Cette salle est idéale pour les fêtes et les soirées conviviales en famille, mais peut également être utilisée comme bureau / salle de sport, etc.

Les visites sont possibles à court terme

En cas d'intérêt, un film sur cet objet prestigieux pourra être mis à votre disposition.

Pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à contacter le numéro
+352 691636420.


Modernes und sehr exklusives Haus (Doppelhaushälfte) von renommiertem Architekten ( METAFORM), das in 2004 den “Bauhärepreis 2004” erhalten hat.

Dem Hausherrn war es wichtig, im Zusammenspiel mit dem Architekten, ein außergewöhnliches Projekt zu realisieren. Kosten haben bei der Konzeption dieses Objektes nur eine untergeordnete Rolle gespielt.

Fertigstellung in 2004
Verfügbarkeit: offen
Wohnfläche 340 m²,
Grundstücksgröße +/- 5 a²

Das Haus besticht durch seine hellen, großzügigen Räume und seine Lage inmitten der Weinberge. Die indirekte Beleuchtung, die große Anzahl an Fensterflächen, einen minimalistische Architektur sowie die Auswahl von hochwertigsten Materialien waren ein wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzeptes.

Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige, über Computer programmierbare, elektrische Anlage, elektrische Rollläden, Alarmanlage, etc.

UNTERGESCHOSS
Büro mit separatem Eingang
Doppelgarage, Waschraum, Weinkeller, Kellerräume, WC

ERDGESCHOSS (+/- 150 m² )
Riesiger Wohn- und Essbereich mit nach mehreren Seiten offenem und sehr großem Kamin, der wesentlich zur Behaglichkeit des Hauses beiträgt.
Dieser Raum bietet mit seiner unverbaubaren Aussicht in die Weinberge ein Panorama, das seinesgleichen sucht.

WC

Große, moderne Küche (mit sehr hochwertigen Gaggenau getreten) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Essbereich

Der anliegende Garten bietet einen wunderschönen Moselblick.
Die große Terrasse ist geschickt in das Gesamtkonzept integriert.

1. OBERGESCHOSS (+/- 140 m² )
4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Badezimmer, Abstellraum

2. OBERGESCHOSS (+/- 50m² )
Im 2. OG befindet sich ein weiterer riesiger Aufenthaltsraum mit Wohnzimmer, Küche und Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse.
Dieser Raum bietet sich sowohl für Partys als auch für gesellige Familienabende an, kann aber auch für Büroraum/Fitnessraum,... etc. genutzt werden

Dieses Haus muss man gesehen haben, es bietet eine architektonische Individualität, begeistert aber trotzdem durch seinen Wohlfühlfaktor.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich

Gerne kann Ihnen auch ein Film zur verfügung gestellt werden.

Nähere, weitergehende Informationen können Sie gerne unter der Nummer
+352 691636420 bekommen.

Video

Map

Caractéristiques

Intérieur

Cave, Buanderie, Séjour, Salle à manger

Extérieur

Terrasse, Jardin, Garage, Emplacement extérieur, Balcon

Confort

WC séparé

Cuisine

Cuisine équipée

Sécurité

Alarme, Videophone

Contacter l'annonceur

  • 1, rue de l'Eglise
    L-6720 Grevenmacher, Luxembourg
  • Tél.: +352 26 36 03 95

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