by Serge Veyder
1 725 000

Maison à vendre à DIPPACH

  • Réf.   1DIXV  
  • Pass énergétique AA
  • Chambres 4
  • Surface 189.69 m²
  • Salles de bain 3
  • Surface du terrain 3,52 ares
  • Garages 2
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon

Description détaillée

A VENDRE Maison libre de trois côtés (Fin des travaux en Novembre 2021)

libre de trois côtés, maison de coin

Nouveau Lotissement CORNER GARDEN à Sprinkange (Commune de Dippach)

Produit METAFORM, (conception, élaboration et suivi du chantier)
Bureau d’architecture de très grande réputation www.metaform.lu

CLASSE ENERGETIQUE : habitation passive AAA

Haut de gamme, design contemporain, terrasses, jardins

Situation privilégiée dans un cadre verdoyant.
Sprinkange, commune de Dippach, se trouve à quelques km de Bertrange, Luxembourg Ville et à 1,5 km de la Gare CFL de Schouweiler.

Cette magnifique maison, libre de 3 cotés, d'architecture contemporaine est érigée sur un terrain de 3,52 ares, et a une surface habitable de 189,61m2 (surface totale: 263,62 m2).

Elle est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- WC séparé
- cuisine ouverte et équipée (valeur de 25.000 €) avec un grand living donnant accès à une superbe terrasse, exposée Sud-Ouest
- jardin privatif
- réserve/débarras

1er étage :

- Hall de nuit avec dalle en verre (élément architectural de valeur)
- 4 chambres à coucher dont deux avec salle de douche privative
- salle de bains pour desservir les deux autres chambres

Sous-sol :

- local technique
- garage pour 2 voitures en alignement
- emplacement devant le garage
- grand dépôt (pièce multifonctionnelle)

Finitions de très haut de gamme :

- cuisine équipée (dune valeur de 25.000 euros)
- parquet massif
- dalle en verre
- luminaires LED
- dressings
- ………

Equipment technique :

- pompe à chaleur air
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques pour améliorer la performance énergétique des maisons
- système de ventilation contrôlée
- isolation de façade contribue à retenir l'énergie en hiver à l'intérieur du bâtiment et évite la surchauffe en été.
- fenêtres avec triple vitrage
- système d’alarme


les prix indiqués s'entendent hors TVA, la TVA sera retenue suivant la législation en vigueur

Map

Caractéristiques

Intérieur

Triple vitrage

Extérieur

Garage, Jardin, Terrasse

Confort

Salle de bain

Cuisine

Cuisine équipée

Sécurité

Alarme, Videophone

Divers

Nouveau

Chauffage

Chauffage au sol

Contacter l'annonceur

  • 1, rue de l'Eglise
    L-6720 Grevenmacher, Luxembourg
  • Tél.: +352 26 36 03 95
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